Brookfield BSREP III

Brookfield BSREP III x BNP Paribas Wealth Management

Découvrez la stratégie de Brookfield BSREP III au travers d’une discussion entre notre expert en Private Real Estate et un spécialiste de Brookfield BSREP III.

Contenu disponible uniquement en Anglais

 

 

 

Intervenants 

 

Brookfield BSREP III
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En résumé

Weather Forecast

1. Un nouvel environnement d’investissement

  • De puissants facteurs positifs supportent certains sous-secteurs immobiliers à l’instar du « life sciences », des résidences avec services ou de la logistique du dernier kilomètre
  • Des opportunités potentielles dues à des sous-valorisations au sein des marchés immobiliers cotés et à une reprise du secteur de l’hôtellerie et des loisirs

2. Données clés (à la fin du T1 2021)

  • Un fonds quasiment entièrement déployé avec $13,3md de capitaux engagés au travers de 32 actifs de grande qualité au sein de secteurs diversifiés (à l’instar de la logistique, du résidentiel, des résidences étudiantes, des bureaux et du « life sciences »)
  • Un pipeline solide identifié afin de déployer les capitaux restants
  • Une liquidité importante conjuguée à un endettement raisonnable (52% en moyenne au niveau du fonds, assorti d’une maturité moyenne jusqu’à échéance de 5,3 ans)

3. Gros plan sur Forest City

  • Au cours du T1 2021, Forest City a réalisé la cession d’un portefeuille de Life Sciences, d’un immeuble d’habitation (le Knolls) et d’un immeuble de bureau (Edgeworth) ce qui s’est traduit par une distribution de l’ordre de $715 millions pour les investisseurs
  • Entre la date d’investissement et la date de cession, le portefeuille de Life Sciences a produit un TRI brut de 55%
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Cette vidéo est communiquée par le Métier Wealth Management de BNP Paribas S.A. supervisée et autorisée en tant que banque par la Banque Centrale Européenne (« BCE ») et en France auprès de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (« ACPR ») Française et régulée par l’Autorité des marchés financiers (« AMF ») Française, (« ci-après BNP Paribas »), Brookfield Strategic Real Estate Partners III-C, L.P. est une société en commandite du Delaware (“BSREP III”). Son General Partner est Brookfield Strategic Real Estate Partners III GP L.P, une société en commandite du Delaware. Il est géré par Brookfield Asset Management Private Institutional Capital Adviser US, LLC. Le General Partner est une filiale contrôlée de Brookfield Asset management LLC.

PrivAccess VII Real Estate Global Opportunistic 3 est un compartiment de PrivAccess VII SICAV RAIF-SCA (ci-après « PrivAccess VII REGO 3 »), une société d’investissement luxembourgeoise à capital variable, structurée sous la forme d’un Fonds d'Investissement Alternatif Réservé à compartiments multiples, enregistrée sous la forme d’une société en commandite par actions et enregistrée auprès de la CSSF. Elle est gérée par son general partner : PrivAccess General Partner Sàrl et la société Global General Partner SA qui est un Alternative Investment Fund Manager autorisé par la CSSF au Luxembourg, et mandaté pour gérer PrivAccess VII REGO 3.

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