Webinaire exclusif Blackstone Real Estate Partners Asia III

Blackstone Real Estate Partners Asia III (“BREP Asia III”)


Webinaire exclusif

 


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Retrouvez notre webinaire sur le nouveau fonds Immobilier :
Blackstone Real Estate Partners Asia III (“BREP Asia III”) avec


Maxime Jouret

Responsable global de l’offre immobilière
BNP Paribas Wealth Management


Karen Sprogis

Managing Director - Blackstone


Anthony Guerra

Principal, Private Wealth Solutions - Blackstone

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Nos intervenants

Maxime Jouret - Responsable global de l'offre immobilière chez BNP Paribas Wealth Management


Maxime Jouret

Responsable global de l’offre immobilière

BNP Paribas Wealth Management

Karen Sprogis - Managing Director - Blackstone


Karen Sprogis

Managing Director - Blackstone

Anthony Guerra - Principal, Private Wealth Solutions - Blackstone


Anthony Guerra

Principal, Private Wealth Solutions - Blackstone

 

 

Maxime Jouret est le responsable global de l’offre immobilière chez BNP Paribas Wealth Management, et à ce titre gère l’ensemble de l’activité d’investissement en fonds immobiliers, incluant la sélection des fonds maîtres, la structuration des fonds nourriciers, leurs distributions et suivis. M. Jouret a rejoint BNP Paribas Wealth Management en 2014 à Paris pour développer l’activité de l’immobilier privé. Il a ainsi été un acteur clé dans la forte croissance du nombre d’actifs immobiliers sous gestion de Wealth Management pour le compte de ses clients. M. Jouret est un expert au sein de l’équipe des marchés privés chez Wealth management. Il a débuté sa carrière chez Bain&Company en tant que consultant dans le secteur financier. M. Jouret détient également un MBA de l’ESSEC business school.  

 

 

 

 

 

Karen Sprogis est Managing Director dans l’équipe Institutional Client Solutions Group de Blackstone et est basée à New York. Depuis qu'elle a rejoint Blackstone en 1995, elle a été impliquée dans la gestion d'actifs des investissements de Blackstone aux États-Unis et au Canada dans divers types de propriétés, et est impliquée dans les efforts de mobilisation de capitaux pour les fonds immobiliers de Blackstone. Avant de rejoindre Blackstone, Mme Sprogis était vice-présidente chez Kleinwort Benson, où elle était trader en actions internationales. Auparavant, Mme Sprogis était gestionnaire de portefeuille chez JMB Institutional Realty Corporation. Mme Sprogis est titulaire d'un BS en comptabilité de l'Université de l'Illinois et d'un MBA de l'Université de Chicago. 

 

 

 

 

Anthony Guerra est Principal au sein du département Private Wealth Solutions de Blackstone et est basé à Paris. M. Guerra gère le développement commercial de Blackstone au sein des banques privées et intermédiaires financiers en France, Belgique, Luxembourg et Monaco. La mission de l’équipe Private Wealth Solutions est de donner accès à des investisseurs privés et à leurs conseillers à des produits de qualité institutionnelle sur un large spectre de classes d’actifs alternatives. Avant de rejoindre Blackstone en 2021, M. Guerra occupait le poste d’Executive Director au sein de Goldman Sachs et était en charge de promouvoir les offres à destination des banques privées en France et à Monaco.M. Guerra détient un diplôme de Master de Skema Business School et est membre l’institut CFA.

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Blackstone : une expérience unique et de premier plan en Asie Pacifique

Blackstone est l’un des plus grands investisseurs immobiliers dans le monde. Blackstone investit en immobilier depuis 30 ans, avec des performances exceptionnelles à travers le monde et plusieurs cycles de marché.

En Asie-Pacifique, l’équipe de Blackstone est composée de 126 professionnels répartis dans 7 bureaux et opère sur un large panel d’opportunités d’investissements, dans chacune des classes d’actifs majeures de l’immobilier.

Depuis 15 ans, Blackstone investit en Asie Pacifique et a ainsi déjà déployé 14 milliards de dollars de capital au travers de plus de 130 investissements opportunistes, dans les principales économies asiatiques, générant un TRI net sur les investissements cédé de 22% et un multiple net sur les investissements cédé de 1.8 fois*.

Présence de Blackstone en Asie-Pacifique
Chiffres clés I Blackstone BNP Paribas Wealth Management

Note:     Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Aucune garantie n’est donnée sur le fait que le fond ou les investissements de Blackstone atteignent leurs objectifs ou évitent des pertes significatives.

1           Inclut les engagements du General Partner de Blackstone et les engagements side-by-side lorsque applicable. Les chiffres comprennent tous les investissements opportunistes de Blackstone en Asie, y compris la part du fonds global, les co-investissements et les investissements antérieurs à BREP Asia I. Aucune     garantie n’est donnée sur le fait que les transactions avec du capital engagé mais non encore finalisées se passent comme prévu initialement.

2           Au 30 Juin 2021, les TRI totaux de BREP Asia I et BREP Asia II sont respectivement de 13% et 11%, et les multiples totaux de BREP Asia I et BREP Asia II sont respectivement de 1.6x et 1.2x. Les données de performances ne s’appliquent qu’à BREP Asia I et BREP Asia II.

*           Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable de performances futures. Aucune garantie n’est donnée sur le succès, la rentabilité, le rendement ou le bénéfice de cet investissement.

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Votre opportunité d'investissement : Blackstone Real Estate Partners Asia III (“BREP Asia III”)

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Une région en forte croissance, portée par une dynamique démographique positive à long terme

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Résidentiel locatif, logistique, hôtellerie et bureaux pour des secteurs tels que l’IT et la Tech.

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Un accès unique à de l’information propriétaire en tant que l’un des principaux propriétaires fonciers en Asie Pacifique

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BNP Paribas Wealth Management - Disclaimer

Le présent document est communiqué par le Métier Wealth Management de BNP Paribas SA, société supervisée et agréée en tant que banque par la Banque Centrale Européenne (“BCE”) ainsi qu’en France par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (“ACPR”) et régulée par l’Autorité des Marchés Financiers (“AMF”) (ci-après “BNP Paribas”).

Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp est une “Société en Commandite Spéciale” de droit Luxembourgeois. Son associé gérant commandité (General Partner) est Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl, une “Société à responsabilité limitée” de droit Luxembourgeois. Elle est gérée par Blackstone Europe Fund Management Sàrl qui a été désigné en qualité de Gérant de Fonds d’Investissement Alternatif/Alternative Investment Fund Manager (“GFIA” ou “AIFM”).

PrivAccess V Real Estate Asia 3 est un compartiment de PrivAccess V SICAV-RAIF SCA (ci-après “PrivAccess V REA 3“) une société d’investissement à capital variable de droit Luxembourgeois, constituée sous la forme d’un Fonds d’Investissement Alternatif Réservé (“FIAR”) multi-compartiments de droit Luxembourgeois enregistré sous forme d’une société en commandite par actions notifiée auprès de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (“CSSF”) Luxembourgeoise. Elle est gérée par son associé gérant commandité (General Partner) PrivAccess General Partner Sàrl et Global General Partner SA, qui agit en qualité de Gérant de Fonds d’Investissement Alternatif/Alternative Investment Fund Manager (“GFIA” ou “AIFM”) agréé par la CSSF et qui a été désigné pour gérer PrivAccess V REA 3.

Ce document est confidentiel et destiné uniquement à une utilisation par la personne à laquelle il a été délivré, il ne doit pas être distribué, publié, reproduit totalement ou partiellement et ne doit pas faire l’objet de référence dans un autre document sans le consentement préalable de BNP Paribas. Ce document est fourni uniquement à titre d’information et ne constitue en aucun cas une offre, une sollicitation ou un conseil en investissement ; il ne doit pas non plus constituer le fondement ou être invoqué dans le cadre de tout investissement ou engagement. En outre, ce document et son contenu ne doivent en aucun cas être interprétés comme une publicité, une incitation ou une recommandation de quelque nature que ce soit. Aux fins des présentes, “BNP Paribas” désigne BNP Paribas SA et ses filiales et ses sociétés liées.

Bien que les informations fournies aient été obtenues de sources publiques ou non publiques pouvant être considérées comme fiables, et bien que toutes les précautions raisonnables aient été prises pour préparer ce document, BNP Paribas n'atteste et ne garantit explicitement ou implicitement ni son exactitude ni son exhaustivité et n’accepte aucune responsabilité en cas d’inexactitude, d’erreur ou omission ni aucune responsabilité pour l’utilisation de ce document ou pour la confiance accordée à tout ou partie des informations qu’il contient. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. BNP Paribas ne donne aucune garantie quant au succès, à la rentabilité, au rendement, à la performance, au résultat, à l’effet, aux conséquences ou au bénéfice attendus ou projetés (juridiques, réglementaires, fiscaux, comptables ou autres) de tout titre.

Avant de prendre toute décision d’investissement, l’investisseur doit prendre conseil auprès de ses conseillers juridiques, fiscaux et financier. Les investisseurs doivent être en mesure de comprendre les caractéristiques de la souscription et être financièrement en mesure de supporter la perte de leur investissement et être disposés à accepter un tel risque. Sauf disposition contractuelle contraire, BNP Paribas n’agit pas en qualité de conseiller financier du souscripteur ou de représentant fiduciaire du souscripteur dans le cadre d’un investissement.

Un investissement dans PrivAccess V REA 3 doit être conditionné à la lecture et à la compréhension préalable de son Issuing Document et de son Subscription Agreement qui ne sont disponibles qu’en Anglais et qui décrivent les droits et obligations des investisseurs. Par conséquent, les investisseurs potentiels ne doivent pas se fier à d’autres informations non contenues dans l’Issuing Document et dans le Subscription Agreement.

En aucun cas PrivAccess V REA 3, PrivAccess General Partner S.a.r.l, Global General Partner SA, BNP Paribas, Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp, Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl, Blackstone Europe Fund Management Sàrl ne payent ou ne remboursent de taxation actuelle ou future dans le pays d’origine, de résidence ou de domiciliation ou dans tout autre pays du souscripteur postérieurement à la souscription, la détention, la conversion, la cession ou la liquidation d’actions ordinaires de PrivAccess V REA 3 ou de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp. Le souscripteur sera responsable d’un tel paiement ou remboursement.

BNP Paribas pourrait fournir des services de banque d’investissement, de banque commerciale ou de conseil financier aux sociétés immobilières de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp et par conséquent les intérêts de BNP Paribas pourraient être contraires à ceux des souscripteurs de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp et de PrivAccess V REA 3.

Aucune disposition n’a été ni ne sera prise dans aucun pays ou territoire dans le but de permettre une offre publique de l’investissement décrit dans ce document ou la détention ou la distribution de tout document relatif à cet investissement Ces actions ordinaires ne sont recommandées par aucune autorité financière fédérale ou étatique ni par aucune autorité de régulation, De plus les autorités susmentionnées n’ont pas confirmé l’exactitude ou déterminé l’adéquation de ce document. Les sociétés BNP Paribas, PrivAccess General Partner S.a.r.l, Global General Partner SA, Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl, Blackstone Europe Fund Management Sàrl sont des entités juridiques distinctes et aucune d’entre elles ne représente ou n’agit en tant qu’agent des autres.

Ce document n’est pas destiné à être distribué à des US Persons et les US Persons ne sont pas éligibles pour devenir actionnaires de PrivAccess V REA 3. Les actions ordinaires de PrivAccess V REA 3 seront proposées et vendues uniquement en dehors des Etats-Unis d’Amérique à des personnes qui ne sont pas US Persons, en vertu des dispositions de la US Regulation S. Il n’existe aucune obligation de procéder à l’enregistrement des actions ordinaires de PrivAccess V REA 3 au terme du United States Securities Act ou de toutes lois de tout état des Etats-Unis d’Amérique relatives aux instruments financiers et aucun enregistrement de ce type n’est envisagé. Les actions ordinaires de PrivAccess V REA 3 sont soumises aux limitations de transfert énoncées dans l’Issuing Document de PrivAccess V REA 3. En recevant ce document, l’investisseur accepte d’être lié par les limitations ci-dessus.

BNP Paribas SA (2022). Tous droits réservés.

BNP Paribas Wealth Management Disclaimer – Facteurs de Risque

Cette liste n’est pas exhaustive. Pour plus d’information merci de vous référer aux Facteurs de Risque de la section 2.18 de l’Issuing Document de PrivAccess V REA 3.

Un investissement dans PrivAccess V REA 3 comporte un degré de risque  important  puisqu’il n’y a aucune garantie que le Feeder Fund atteigne ses objectifs de rendement, ni que les investisseurs récupéreront tout ou partie de leur investissement dans PrivAccess V REA 3 (risque de perte en capital).

La dette et les investissements liés à la dette comportent un degré de risque relativement élevé en raison des incertitudes commerciales et financières auxquelles sont confrontés les émetteurs individuels. Les investissements alternatifs sont souvent spéculatifs et comportent un degré de risqué élevé. Les investisseurs pourraient perdre tout ou une partie substantielle de leur investissement. Les investissements alternatifs ne conviennent qu’aux investisseurs de “long-terme” qui sont prêts à renoncer à la liquidité et à mettre leur capital en risque pour une durée indéterminée. Ils peuvent être très illiquides et peuvent prendre des positions à effet de levier ou d’autres positions spéculatives qui peuvent accroître la volatilité et le risque de perte. Les investissements alternatifs présentent généralement un niveau de frais plus élevé que les investissements traditionnels. Les investisseurs doivent examiner et considérer attentivement les risques potentiels avant d’investir.

Les changements dans les conditions économiques, réglementaires et financières peuvent affecter de manière substantielle et négative les activités et les perspectives de tout investissement. Rien ne garantit que Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp sera performant dans ses investissements et il n’y a aucune garantie à aucun moment d’un quelconque montant de distribution qui sera réalisé au profit des investisseurs (y compris PrivAccess V REA 3).

Les actions ordinaires de PrivAccess V REA 3 ne peuvent être librement cédées. Aucun engagement n’est pris par PrivAccess V REA 3 ou PrivAccess General Partner S.a.r.l son associé gérant commandité (General Partner), Global General Partner SA et/ou BNP Paribas quant à l’existence d’un marché secondaire pour les actions ordinaires et les engagements de tout investisseur. Cependant BNP Paribas fera ses efforts raisonnables pour essayer de trouver un nouvel investisseur potentiel désireux d’acquérir les actions ordinaires et l’engagement d’un investisseur dans PrivAccess V REA 3 sous réserve du respect du processus de transfert tel que défini dans l’Issuing Document de PrivAccess V REA 3. Néanmoins, les investisseurs désireux de céder les actions ordinaires qu’ils détiennent dans PrivAccess V REA 3 doivent être prêts à supporter le risque d’une perte en capital et BNP Paribas n’assumera aucune responsabilité liée à cette potentielle transaction. Aucune assurance ou garantie n’est donnée par BNP Paribas quant à l’existence d’un marché pour PrivAccess V REA 3 et quant aux conséquences de l’application de ce processus de cession.

Si un investisseur n’honore pas un appel de fonds dans les délais et pour le montant requis, PrivAccess General Partner S.a.r.l agissant en qualité d’associé gérant commandité (General Partner) de PrivAccess V REA 3 pourrait déclarer cet investisseur comme étant un investisseur défaillant et à ce titre prendre l’une des mesures définies dans l’Issuing Document de PrivAccess V REA 3.

Les investisseurs de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp et de PrivAccess V REA 3 n’auront aucune possibilité de contrôler les opérations quotidiennes du fonds. Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl / Blackstone Europe Fund Management Sàrl aura le pouvoir discrétionnaire exclusif de structurer, négocier et acquérir, financer, suivre et le cas échéant céder les investissements réalisés par Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp. En conséquence, les investisseurs de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp, y compris PrivAccess V REA 3, s’appuieront exclusivement sur la capacité de Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl / Blackstone Europe Fund Management Sàrl pour sélectionner, gérer et céder ces investissements.

Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp investira dans des actifs immobiliers physiques ou dans des prises de participations de sociétés immobilières non cotées. Les investisseurs potentiels doivent avoir conscience que les investissements dans des sociétés immobilières dont les actions ne sont cotées sur aucune bourse ou sur aucun marché peuvent impliquer un risque plus important que les investissements dans des sociétés cotées.

La structure à effet de levier du capital de certaines sociétés immobilières dans lesquelles Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp pourrait indirectement investir augmentera l’exposition de ces investissements à des conditions financières ou économiques défavorables. Dans de telles conditions, la valeur de l’investissement en dette ou en capital réalisé par Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp dans une société immobilière pourrait être considérablement réduite, voire même intégralement.

Le succès de PrivAccess V REA 3 dépendra de l’expertise et de l’engagement de l’équipe d’investissement en charge de la gestion de Blackstone Real Estate Partners Asia III (Lux) SCSp, en particulier de la capacité de Blackstone Real Estate Associates Asia III (Lux) Sàrl / Blackstone Europe Fund Management Sàrl à identifier, sélectionner et acquérir les actifs appropriés. Aucune garantie ne peut être donnée que l’objectif de rendement sera atteint. Les investisseurs doivent être conscients des risques liés à ce type d’investissement, le capital investi n’est pas garanti et peut être partiellement ou totalement perdu.